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Vous devez établir un plan de
financement.
Mais n'oubliez pas d'ajouter au
coût du logement un certain nombre de frais annexes.
Il s'agit notamment des frais de
négociation (si vous avez recours à un agent immobilier
par exemple).
Il s'agit également:
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des frais de notaire,
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des charges de copropriété,
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des frais liés à l'emprunt (frais
de dossier, frais d'hypothèque...),
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des frais liés au déménagement.
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les travaux de réparation ou
d'amélioration nécessaires avant votre entrée dans les
lieux,
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les impôts locaux: outre la taxe
d'habitation, vous acquitterez en tant que
propriétaire la taxe foncière,
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les frais de fonctionnement
(chauffage, entretien du logement).
Votre endettement mensuel ne doit
pas excéder 30% de vos revenus en tenant compte de vos
revenus résiduels après déduction de vos charges de
prêts immobiliers.
Il est préférable de ne pas prendre
en compte dans vos revenus les prestations familiales
lesquelles ne sont que provisoires.
Si vous bénéficiez de l'aide
personnalisée au logement (APL) ou de l'allocation au
logement (AL), vous pouvez déduire le montant à
percevoir de vos mensualités de prêts immobiliers.
Adressez-vous à la caisse
d'allocations familiales (CAF) ou à la caisse de
mutualité sociale agricole (MSA) pour connaître les
conditions d'obtention e ces aides et le montant qui
peut vous être versé.
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à une association de
consommateurs,
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à une banque ou à un
établissement financier,
-
à l'Institut national de la
consommation (INC),
-
au centre technique régional de
la consommation (CTRC).
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à la direction départementale de
la concurrence, de la consommation et de la répression
des fraudes (DDCCRF),
-
à la caisse d'allocations
familiales (CAF) ou à la caisse de mutualité sociale
agricole (MSA).
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